Proces investice

1. První část Kupní ceny ( 20 % vč. rez. popl.) se platí do 10 dnů ode dne uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, hradí se na účet Developera;
2. Doplatek Kupní ceny - Doplatek kupní ceny je rozdělen do 3 částí dle průběhu rekonstrukce:

Květen 2024                           - 30 % začátek rekonstrukce – podpis kupní smlouvy

Červen 2025                           - 20 % zakrytí exteriéru ( střešní krytina + fasáda )

Říjen 2025                               - 20 % dokončení stavebních prací jednotky

 3. Cena díla

Červen 2026                            - 10 % po převzetí jednotky

Zajištění hotelového provozu

Cílem projektu je zajištění hotelového provozu a dosahování tak co nejvyšších tržeb a výnosů pro majitele jednotek. Součástí kupní smlouvy je tedy tzv. smlouva o správě, ve které se kupující zavazuje přenechat KAPERA Pec s. r. o. (současný majitel i provozovatel) jednotku k dalšímu pronajímání.

Smlouva o správě definuje možnost využití pokoje majitelem následovně:

Po dobu 46 dní (42 nocí) za kalendářní rok, a to konkrétně takto:

• • 8 dní v zimních měsících (7 nocí) – prosinec, leden, únor a březen
  • 8 dní v letních měsících (7 nocí) – květen, červen, červenec, srpen, září, říjen
  • 15 dní v mezisezóně (14 nocí)  – duben
  • 15 dní v mezisezóně (14 nocí) – listopad

Výnos majitele bude provozovatelem vypočítána takto: částka odpovídající 55 % tržeb z krátkodobých pronájmů všech ateliérů (bez poskytovaných doplňkových služeb např. F&B, transport, wellness) v budově bez DPH bude vynásobena koeficientem cenové kategorie a m2 ateliéru. Očekávaný výnos 8 %.

Staňte se součástí jedinečného projektu, který bude kombinací alpské architektury a jedinečného místa. 

Termíny projektu

Začátek rekonstrukce červen/červenec 2023

Dokončení rekonstrukce červen 2025